Les Belles Années - Toulon - Carre Verane - 106

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Toulon (83000)


Investissement LMNP en résidence Étudiante à Toulon (83000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 77 610 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 292 € / an, soit une rentabilité de 4.20%

Appartement lot de copropriété n°106 (n°44).

Appartement T1 de 17.61 m² avec un balcon de 1.19 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Les belles années.

Le bail s'achèvera le 31 juillet 2029.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 292 € / an (source : quittance de loyers annuel 2023) pour 493 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 235 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 1er semestre 2024).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
74816.00 € Hors Honoraires