Néméa - Caen - Stanford - 116

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Caen (14000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Caen (14000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 88 128 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 568 € / an, soit une rentabilité de 4 %

Appartement lot de copropriété N°116 n°(A332).

Appartement Studio de 19.18 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa.

Le bail s'est achevé le 31 juillet 2023. A ce jour, aucun renouvellement de bail n’a été effectué, le bail est donc reconduit tacitement à échéance, avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d’y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l’initiative du bailleur, il devra une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 568 € / an (source facture de loyers du 4ème trimestre 2023) pour 182 € de taxe foncière (hors TEOM -  taxe foncière 2023) et 334 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges 2022/2023).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
84955.00 € Hors Honoraires